Ajankohtaista

Lisätty: 29. tammikuuta 2019

Vuoden 2018 putkiremonttikilpailun tulokset


Vuoden Putkiremontti 2018 -kilpailun voitti uudenaikaisesti tehty perinteinen putkiremontti. Palkinnot jaettiin Korjausrakentaminen 2019 tapahtuman yhteydessä Messukeskuksessa 29.1.2019.

 

 

 

 

Voittajaksi erottui yhteistoimintamallilla tehty perinteinen putkiremontti.

• Taloyhtiön hankeselvitys ja kuntotutkimukset tehtiin kustannustehokkaasti yhdessä

alueen identtisten sisartalojen kanssa.

• Yhtiökokous valitsi normaalia suuremman hallituksen hankesuunnittelun alkaessa ja

laajensi näin osaamistaan ja tiedotusresurssejaan.

• Yhtiö kilpailutti ja valitsi urakoitsijan hankesuunnittelun perusteella.

• Hankkeen toteutussuunnittelu tehtiin yhteistyössä yhtiön, suunnittelijoiden ja

urakoitsijan kesken. Muun muassa urakoitsijan materiaali- ja asennustapaosaamista

hyödynnettiin suunnittelussa.

• Hankkeen johtaminen on ollut erityisen ammattitaitoista, yhtiön hallitus on

osallistunut laajalti suunnitteluun, päätöksenteon valmisteluun ja

osakastiedotukseen.

• Remontin aikana kohteella oli kokoaikainen työnjohto ja hankkeella kokoaikainen

tiedottaja.

• Peruskorjauksen lisäksi taloyhtiö rakennutti uuden kerhotilan kattoterasseineen ja

pesutuvan. Lisäksi hankesuunnittelun yhteydessä hallitus selvitti kiinteistön muut

jalostusmahdollisuudet ennen kuin teki yhtiökokoukselle ehdotuksensa urakan

laajuudesta.

• Hankkeen laajuudesta huolimatta hankkeen hinta alitti budjetoidun hinnan yli 10

prosentilla ja se oli vertailukelpoisten putkiremonttien hintahaarukan alalaidassa.


Vuoden Putkiremontti 2018 -kilpailun voittaja on

 Asunto Oy Untuvaisentie 2, Helsinki

Kiinteähintainen yhteistoimintamalli (Sweco)

Perinteinen putkiremontti, IV-järjestelmän uusiminen, yhteistilojen perusparannus.

Hallituksen puheenjohtaja Jaakko Olli

Isännöitsijä Aki-Pekka Hietanen, Roihuvuoren Lämpö Oy

Urakoitsija Bravida Finland Oy, Juha Silovaara

Pääsuunnittelija Jussi Jaakola,Sweco Taloyhtiöpalvelut

Projektijohtaja Kaisu Lindqvist, Sweco Asiantuntijapalvelut Oy

Asukasvastuuhenkilö Janika Lehtinen, Bravida Finland Oy

Voittajalle luovutetaan seinään kiinnitettävä messinkilaatta, isännänviiri ja 1000,- euron

stipendi asukasviihtyvyyttä parantaviin hankintoihin.

 

Kaksi kunniamainintaa hyvin suunnitelluille ja hallitusti toteutetuille

peruskorjauksille ahtaissa kaupunkikortteleissa

Asunto Oy Porvoonkatu 33, Helsinki

Helsingin Alppilassa sijaitseva taloyhtiö valitsi neuvottelemalla urakoitsijan, jonka

palvelukonsepti vakuutti yhtiön hallituksen ja osakkaat. Valinnan perusteita olivat muun

muassa lyhyt asunto- ja putkilinjakohtainen asumishaitta, pitkälle viety työmaalogistiikka,

työmaan johtaminen, päätöksenteko ja tiedottaminen. Urakoitsijan palvelu ’suunnittele ja

toteuta’ -projektinjohtourakka teki myös hankkeesta ajallisesti tiiviin. Yhtiökokous valitsi

urakoitsijan vuoden 2016 lopulla ja urakka valmistui jo 2018 tammikuussa.

Tavoitehintainen projektinjohtourakka (Fira)

Perinteinen LVIS-saneeraus.

Hallituksen puheenjohtaja Juhani Saukkonen

Isännöitsijä Simo Lähteensuo, Astala Isännöinti Oy

Urakoitsija Fira Oy, Ilmo Pöntinen

Pääsuunnittelija Jani Riihinen, RT-konsultit Oy

Projektijohtaja Jarmo Halonen, Fira Oy

Asukasvastuuhenkilö Marianna Henriksson, Fira Oy

 

Asunto Oy Vuori, Helsinki

Helsingin Ullanlinnassa sijaitsevan suuren taloyhtiön laajaan peruskorjaukseen kuului

putkiremontin lisäksi painovoimaisten kiviaineisten poistoilmahormien korjaus ja yhtiön

piharakennuksen vesikaton uusinta. Hanke käynnistyi kolme vuotta ennen urakoitsijavalintaa ja toteutussuunnittelun aloitusta. Yhtiökokousten lisäksi taloyhtiön osakkaat

ja hallitus käsittelivät aktiivisesti hankkeen tavoitteita tiedotus- ja keskustelutapaamisissaan.

 Urakan toteutusta johdettiin ja valvottiin tiiviisti yhtiön hallituksen ja toteuttajan taajaan

pitämillä työmaakokouksilla ja osakäyttöönottotarkastuksilla

.

Tavoitehintainen projektinjohtourakka

Perinteinen LVI-saneeraus ja useita lisäurakoita

Hallituksen puheenjohtaja Ritva Suurnäkki

Isännöitsijä Janne Lehtonen, Priman Oy

Urakoitsija Peab Oy, Tero Vehmaa

Pääsuunnittelija Kari Kemppainen, Vahanen PRO Oy

Projektijohtaja Atte Stambej (alku) ja Kati Jääskeläinen (myös

päävalvoja), Vahanen PRO Oy

Asukasvastuuhenkilö Heidi Viiman , Peab Oy

Kunniamaininnan saajille luovutetaan seinään kiinnitettävät messinkilaatat, isännänviirit ja

400,- euron stipendit asukasviihtyvyyttä parantaviin hankintoihin.

 

Lisätietoja kilpailutoimikunnan puheenjohtaja, DI Arto Krootila, 0400740584 tai

’info@vuodenputkiremontti.com’.

 

Vuosittaisen Vuoden Putkiremontti -kilpailun järjestävät yhdessä

• Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry.

• Suomen LVI-liitto SuLVI ry.

• LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry.

• Rakennusteollisuus RT ry. ja

• Suunnittelu- ja konsultointiyritykset SKOL ry.

 

Kilpailun palkitsemista tukee Suomen Messusäätiö.